悉尼“捡漏”区公布！卖家大幅折扣卖房，Rosebery上榜

随着市场变动，澳洲各地购房者正享受大幅折扣，卖家纷纷下调售价以适应新市场 形势。 根据SuburbData的最新分析，墨尔本的卖家提供了最大折扣，有17个地区的售价降 幅超过10%；悉尼有 8个地区，布里斯班有3个，阿德莱德仅有1个。 （图片来源：RealEstate） 分析师Jeremy Sheppard指出，高折扣率的地区通常是"买方市场"，购房者在价格 谈判中占据优势。 他解释称，无论市场状态如何，高折扣都表明买家占据主导地 位，迫使卖家面对现实。 一些悉尼购房者则迎来"双喜临门"：随着利率下降，他们的贷款成本减少，同时享 受到显著的价格折 扣。分析显示，悉尼中环许多公寓的交易价格比标价低约10%。 其中，Merrylands West和Rosebery的公 寓折扣尤为明显。 沿主要铁路线路的外围 地区房屋折扣率也很高。 Merrylands West的公寓通常以比广告价格低约15%的价格出售，Rosebery的平均折 扣为13%。 悉尼范围内，各类物业的平均折扣约为1%-2%（私人协定销售），而拍卖成交的价 格通常高于价格指 南。 在南澳的Gulfview Heights，买家能获得平均12.5%的折 ...