李嘉诚预言说中了！我国手握“多套房”的家庭，或将注定4个结果

手里捏着多套房的家庭，未来可能要面对的四个残酷现实。 这可不是我危言耸听，2025年的数据摆在这儿： 重点城市二手房挂牌量连续两个月环比回升，2月突破200.6万套，同比虽下降11.6%，但环比增长 2.01%17； 三四线城市更惨，南阳这类城市的二手房挂牌量比2020年暴增210%，平均成交周期拉长到108天，几乎 成了"不能动的资产"。 更扎心的是，全国100个重点城市二手房价同比下跌5.15%，一线城市环比跌0.24%，三四线同比跌幅甚 至达4.48%。 这些数据比李嘉诚当年说"中国房产过剩"时还要触目惊心，咱们今天就用2025年的最新数据，拆解多套 房家庭的四大困局。 更隐痛的是房屋老化，湖南衡阳一15年房龄的电梯房，换根钢丝绳每户摊8000元，而小区房价才4500 元/㎡，业主直呼"修电梯的钱够买1.7㎡房子"。 北京朝阳某高端小区，三套房的物业费一年吃掉15万租金，这还没算房贷利息和折旧损失。 第三个雷区是法拍房大爆发，割肉都难止损。 第一个逃不掉的结果——二手房根本卖不动，尤其是三四线。我团队扒了麟评研究院的数据， 2025年重点城市二手房去化周期从2023年的20个月以上降到18个月，看似好转 ...