历史新低！北京、上海5年期以上首套房商贷利率降至3.05%

（文/孙梅欣 编辑/张广凯） 相较于上海、北京的快速反应，南京等二线城市的5年期以上首套房贷款，目前仍然保持在3.0%利率水 平。 有房产中介表示，目前银行细则还没出，仍然维持3.0%的利率水平："按政策来说，首套房应该降至 2.9%了，但实际还保持之前标准。" 而在存量房部分，有网友表示，银行贷款经理已经告知，会在下一个房贷利率调整期下降10个bp："现 在我的贷款利率是3.3%，下降之后是3.2%。" 5月20日，贷款市场报价利率（LPR）迎来今年首次下调，1年期LPR和5年期以上LPR均下调10个基 点。 观察者网从多处获悉，北京部分银行商业贷款5年期以上首套房利率降至3.05%，二套房贷款利率降至 3.45%，较早前均下调10个bp。 除北京之外，上海也同样下调了商贷利率。智通财经信息称，多家上海的银行已经将首套房利率下调至 3.05%，主城区二套房利率调至3.45%，临港、嘉定等区域的二套房利率为3.25%。 有业内人士指出，北京、上海首套房商贷3.05%的利率，创下历史新低。 公积金部分则是在今年5月8日就已经下调，其中5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款 利率分别为2.1%和2.6 ...