2025年，是“尽快买房”还是“再等一等”？马云和李嘉诚不谋而合

今天咱们聊聊2025年买房这件事。最近不少朋友问我，到底该现在上车还是再等等？这个问题其实连马 云和李嘉诚都给出了相似的答案。 先给大家看几个扎心的数据。2024年9月，百城二手住宅均价已经连续跌了29个月，深圳这样的一线城 市新房库存去化周期涨到了7.9个月，而福清这种三四线城市更夸张，库存去化要33.2个月。 这意味着什么？市场上房子真的太多了，尤其是非核心区域，买家挑花眼，卖家急得跳脚。再看看政 策，虽然各地放开限购、房贷利率降到3%以下，首付比例也降到1.5成，但市场反应却很冷淡。 2024年1-11月，全国商品房销售面积同比下降14.3%，销售额降了19.2%， 2025年5月19号国家统计局公布房地产月度数据。 马云和李嘉诚这两位大佬，最近几年动作特别一致。马云早在2017年就说"房价如葱"，现在看来他的预 言正在应验——三四线城市房价跌成白菜价，无锡这样的二线城市二手房挂牌价三年跌了两成。 而李嘉诚更直接，2025年3月以7.6折甩卖北京楼盘，还把全球43个港口卖给美国公司套现228亿美元。 这可不是普通的商业操作，看看他过去的操作：2008年金融危机前抛售上海地块，2013年楼市顶峰套现 20 ...