摩根大通经济学家：房地产会在2026年趋稳，最快在今年

尤其是随着新房市场的政策调整，新房带动二手房交易循环加速，即置换需求开始加速，这将对二手房价格止跌回稳有积极效果。 其实不止是摩根大通，多家机构对房地产市场的判断基本一致，都表示可能会在明年真正趋稳，但短期内压力较大。所以，还是要有点耐心，也要有信心， 让房地产市场自我修复，多给点时间。 2025年绝对是房地产市场止跌回稳的重要一年，这是任务，是目标，那么2025年房地产能实现趋稳吗？目前来看，全国全面回暖很难，顶多会局部趋稳。 5月21日，摩根大通中国首席经济学家兼大中华区经济研究主管朱海斌表示，目前一二线城市出现企稳迹象，但三四线城市受库存高企、需求不足影响，调 整周期延长。房地产市场今年有望逐步趋稳，但正式趋稳或将要到2026年。 在朱海斌看来，相比日本，中国的房地产方面的问题，对于家庭部门有影响，但影响比日本当年更温和一点。在企业层面，企业对地产直接的问题其实整体 远远没有当年日本那么明显。 预计2025年新房销售、开工等指标会同比下滑，不过这些指标预计在2026年能筑底回稳。在这个过程中，一二线城市与三四线城市会出现分化状态。 这一点，从各级城市能看出来，一线城市过去的几个月平均都表现较好，有逐步恢 ...