成都郊区土拍溢价率飙至60% 拿地房企嘉禾兴感叹“多花1个亿”

民企争夺郊区地块 在5月23日的土拍中，郫都区地块迎来少见的大幅溢价。这宗地块编号PD2025-06，位于郫都区郫筒街 道望丛东路17号，规划建筑面积47223.44平方米，起始价21486.67万元，起始楼面价4550元/平方米。最 终以楼面价7250元/平方米竞得，折合总价约3.42亿元，溢价率达到了区域内罕见的59.34%，竞得者为 金沙鹭岛地产。 5月23日土拍现场，竞得者第一视角。受访者/供图 中经记者 陈雪波 卢志坤 成都报道 5月23日，成都市有3宗宅地出让，分别为郫都区的1宗地块和新都区的2宗地块，共计成交金额10.11亿 元。这些区域均为成都的二圈层，也即近郊。其中，郫都区地块以溢价59.34%的结果，被金沙鹭岛公 司拿下；而新都区的一宗地块也溢价19.67%，被嘉禾兴公司收入囊中。 在新都区地块争夺中，嘉禾兴与邦泰地产进行了20余轮的举牌争夺。拿地后，嘉禾兴地产总经理李为国 在微信朋友圈发文称："就两家人（公司），居然搞了24下，面粉多了一个亿……回看自己都觉得恐 怖！"当天，《中国经营报》记者联系到李为国，对方表示拿地后已经着手项目方案事宜。而在当天晚 上11时左右，该项目就已经公示了最 ...