酒店交易进入活跃期，一线城市酒店资产最受青睐

来源：仲量联行酒店及旅游地产事业部 近年，中国内地酒店市场进入投资活跃期。发布的《中国酒店投资的全周期策略：从酒店资产收购到退出的关键决策路径》白皮书显示，2015年至2024 年，中国内地酒店投资交易额约1685.4亿元，年均成交额约为139.4亿元。 来源：仲量联行酒店及旅游地产事业部 与此同时，新一线城市正成为内地酒店投资市场的新蓝海。相较于2015-2019年，2020-2024年新一线城市酒店投资交易额占比增加6个百分点。 酒店资产交易活跃与酒店运营压力增大形成反差。 仲量联行酒店及旅游地产事业部大中华区副总裁魏骏亚认为，酒店大宗交易额逆势攀升主要有三方面的原因： 基于远期乐观预期，国际酒店集团也纷纷加强了在内地市场的布局。据亚洲旅宿大数据研究院监测品牌统计，中国酒店市场4月新开业酒店313家，环比 增长41.6%，其中中高端酒店合计开业254家，占比最高。 万豪和希尔顿等巨头旗下中高端品牌均在一季度实现稳定扩张。万豪2025年一季度相继在北京首都机场、上海徐家汇、成都天府广场、长春人民大街等 多个城市核心地段签约落子；希尔顿集团公布旗下希尔顿花园酒店在一季度达成19个签约酒店及合作意向，覆盖从新一 ...