这座一线城市拆迁节奏要变了？

来源：魔都财观 上周高层发了一个重磅文件，关于城市更新的。 规格很高，但市面上的讨论不多。 因为文件偏宏观，是顶层设计和方向性的，但对楼市、对城市，对我们的房子，其实影响深远，意义很大。 我仔细研究了下，帮大家找出几个重点。 不得不说，往后国内拆迁的节奏要变了。 上海这边，有自己的步伐，具体往下拉。 大拆大建的时代结束了 这个D级危房指承重结构承载力已无法满足正常使用要求，房屋整体出现险情，随时可能倒塌的房屋。包括地基沉降，结构变形，材料老化等可能危害生 命安全的房子。 实际上被鉴定为D级危房是相当困难的，之前哈尔滨私拆承重墙导致住户家中出现裂缝的高层住宅，最终的鉴定结果依然是"结构整体安全稳定"。 官方数据，我国城镇化率已经超过67%，9.4亿人生活在城镇。剩下的还生活在农村的，不少都是老人，不太可能搬到城市，所以城市化已经接近饱和。 城市发展思路也需要从"大拆大建"转向精细化运营，进入以存量为主的新阶段。 城市更新的路子在这个基础上也会发生变化。 国内拆迁的节奏也要放缓了 《意见》提出了八项主要任务，包括加强既有建筑改造利用，推进城镇老旧小区整治改造，开展完整社区建设，推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新 ...