住房巨变：改造22万个老小区，抛弃期房，破3米层高，消灭25%公摊

尽管这意味着开发商将遭遇一些难题，但从长远来看，这一举措有其积极意义。首先，现房销售有助于稳住房价。土地供应减少，新开盘的项目数量有限， 这将有助于保持新房价格的稳定，甚至在某些情况下可能还会反向上涨。其次，这对于民生有益。当前，许多小县城的土地难以销售，许多项目都是城投公 司操作，很多房子空置并未交付。通过推行现房销售，不仅能缓解开发商的资金压力，也能减少不合理的房产供应，最终受益的将是普通购房者。 近年来，房地产市场发生了明显的变化。首先，拆迁速度减缓了，高楼大厦的建设进程也随之放慢。更多的资源开始集中在市区，尤其是那些房龄超过20年 的老旧小区，进行了一系列改造升级，例如加装电梯、粉刷外墙、更新水电管道等。这一系列的城市更新工程实际上始于2019年，至今已有28万个老小区得 到改造，13万部电梯被安装，380万个停车位被增设，同时约50万公里的地下管网得到了更新。 今年的改造力度更是加大。3月，住建部明确指出，所有2000年之前建成的城市老小区都将进行改造。根据数据显示，全国大约有22万个2000年以前建造的 老旧小区，涉及居民约3900万户。此外，根据《华夏时报》的消息，中央政府已明确到2025年，城 ...