买房机会来了？2025年房价预测出炉，卖家已开始慌了

美国楼市正在急转直下，越来越多的房主开始恐慌，因为他们发现，在房源激增、买方占据主导的新市场环境下，想要卖掉房子，就得 大幅降价。 曾经火热的房地产市场如今逐渐降温，甚至可能彻底逆转。房产平台 Redfin 预计，今年年底前全美房价将下降 1%，意味着长达十几年 的上涨周期或将画上句号。 房价走软的主因是"供大于求"——上市房屋越来越多，愿意买房的人却在减少。 再加上持续高企的抵押贷款利率和灾难保险费用，特别是在佛罗里达和德克萨斯等自然灾害频发的州，购房成本居高不下，让买家更为 谨慎。 在疫情期间，房贷利率跌至历史低点，抢房大战屡见不鲜。而如今，主动权已回到买家手中。 美国阵亡将士纪念日当天，30 年期固定房贷利率已升至 7%。Redfin 预测，到 2025 年，该利率将在 6.8% 左右徘徊。 虽然预计房价仅下降 1%，看起来影响不大，但专家指出，全国工资水平预计今年将上涨 4%，有望增强消费者的购房能力和信心。 与此同时，挂牌房源激增。过去一年中，市场库存暴涨近 17%，达到五年来新高。 但买家却裹足不前。4 月份的成交量同比下降 1.1%，购房者在经济前景不明的情况下，普遍持观望态度。 目前一套房屋平 ...