3年以后3类房子或将一文不值，很多人还不知道，内行已经开始抛售

一方面供需关系逆转，全国6亿栋建筑，住房总量过剩已然成为定局。 另一方面，政策利剑高悬挂，房产税大概率5年后加速扩围，未来持有房产的成本会越来越高，再像以前那样炒房，风险已经 越来越大。 比如在惠州大亚湾，某楼盘125㎡成交价只要25万，单价跌破2000元/㎡，比高峰期降了80%，简直跌倒了地板价。 深入分析后不难理解，远郊房之所以会陷入困境，主要原因三大硬伤： 1、产业空心化。 比如某些新区规划了十几年，产业规划以及设施配套依旧停留在纸面上，有的小区一到晚上点灯率不足20%，连人都没有，房 价拿什么支撑。 另外，年轻人买房的逻辑也在发生变化——"住得好"取代了"炒得高"，有调查数据显示，95后购房群体中，有63%的人优先考 虑的是通勤便利，而不是资产升值。 这一趋势下，加速了部分房子的价值压缩，尤其是以下三类房子，5年后或将一文不值，内行人都在悄悄出手，好多人还不明 白，总以为自己捡到了大便宜。 .01 远郊房陷入"死亡螺旋" 2、配套荒漠化。 比如某三线城市的远郊盘，业主们每天上下班通勤时间长达三个小时，出门吃个快餐都要开车半小时，这样的房子，即使价格 再便宜，住起来也糟心的很。 3、人口逆流动。 比如东 ...