5月北京二手房成交超1.4万套，买卖双方价格博弈持续

经历"小阳春"后，北京楼市进入了平稳期。5月北京二手房住宅网签14277套，同比上涨6.7%，环比回落 8.30%。虽然市场整体维持平稳运行，但"以价换量"趋势明显。业内人士认为，当前北京二手房挂牌量 整体仍处于高位，6月份业主想要加快售房速度，将会面临更大的价格压力。 "最近来看房的人，给的价格太低了。"方女士说，她本想今年上半年换房，但是房子卖不上预期的价 格，只能再等等看。 网签量环比下降，议价空间扩大 根据北京市住建委数据统计，5月北京二手房住宅网签14277套，同比上升6.7%，环比下降8.30%。 2025年1-5月北京二手房网签量对比（单位：套） 数据来源：北京市住建委 北京链家研究院分析师冷会表示，网签量环比下降与5月份工作日数量少、网签节奏受到影响有关。实 际上，"五一"假期结束后，市场热度有所回升，假期后周均成交量明显高于4月周均水平。 对于当下的市场，中原地产首席分析师张大伟认为，北京楼市经历了高温的3月后，楼市逐渐热度降 低，5月楼市交易量也是正常的下降。需要关注的是，二手房市场的挂牌房源数量相比春节前有所增 加，春节前市场挂牌量不到15万套，当下整体二手房挂牌量超过16万套。 此外， ...