“好房子”拉升置换需求，“旧换新”成为趋势之一

当下的房地产市场呈现三大主要特征： 三种趋势叠加，"好房子"成为拉动需求、稳定市场、提供好产品的关键。因此，"好房子"已成为房地产 领域的热门话题。 政府工作报告明确提出，要适应人民群众对高品质居住的需求，完善相关标准规范，推动建设安全、舒 适、绿色且智慧的"好房子"。随后，一系列相关政策陆续出台，为"好房子"建设指明方向。与此同时， 房企也积极响应，纷纷制定自身建设标准。 据58安居客调研，购房者在找房买房过程中，无形之中会"偏向"好房子，无论是购房者的找房热度，还 是项目自身的获客竞争力，"好房子"均在板块内位居前列。购房者对"好房子"的期待更聚焦在舒适度 上，包括关注通风采光、空间布局等因素，同时，市场对多元化阳台功能、高得房率、智能化设施的需 求增加；对于新入市的"好房子"，其能在一定程度上提升所在板块热度，带动板块内二手房置换需求， 短期内购房者观望情绪减轻，新房市场热度上升，房东挂牌意愿也更为积极。 2025年，全国合力推进"好房子"建设，其发展脉络逐渐完善，国家层面的标准具有更广、更严、更细的 特点，而地方则因地制宜制定更高标准。 从"住有所居"到"住有好居"，新房"好房子"建设"和二手房"好房 ...