首单！上海信托、爱建信托不动产信托登记案例在沪同步落地

6月9日，上海金融监管局发文透露，上海信托、爱建信托各有不动产信托登记案例在上海同步成功落 地，标志着我国不动产信托运用场景进一步拓展到家庭财富定向传承、银发老人特殊需要等普惠金融领 域，再次展现了信托服务民生需求的独特价值。 在资产运营上，延续房产出租模式，将租金收益严格按约定分配，租金收入成为李女士有限退休金外的 重要补贴；在价值管理与收益分配方面，当李女士遭遇重大疾病等特殊情况时，受托人可根据指令处置 房产，所得资金优先保障其医疗及其他重大开支，为她的健康与生活筑牢坚实防线，同时有效规避了可 能会产生的道德风险。 同时值得关注的还有此次上海两个项目的高效落地和"全流程闭环"。 5月27日，上海市委金融办、上海金融监管局等六部门印发《关于开展不动产信托登记试点的通知》， 在适用范围、办理流程、协同机制等方面均有所创新。6月9日，上海两家信托公司首单项目即成功落 地。 上海信托此次落地案例为全国首单"不动产+现金"混合财产形式的家庭服务信托。与北京此前聚焦于特 殊需要、公益慈善场景的项目不同，上海信托此案例更加贴近大众家庭需求，聚焦都市大众家庭服务场 景。 记者从上海信托了解到，该项目委托人将名下一套商办公 ...