合肥再现排队看房，这背后是轻量化改善市场的空白！

在刚刚过去的这个周末，朋友圈被两张图片刷屏了，一张是人山人海的售楼部，一张是排队等待看房的客户。 看到这两张图，可能很多人都会有"人气是真是假？""楼市回暖了？""为什么这个楼盘这么火"等等问题，我们来聊一聊。 单从图片上看，与此前一些楼盘发布的着装统一、实为中介集中踩盘的"人气图"相比，这两张图上客户年龄不一、着装不一、男女比例正常，符合正常客户 特征。 班长也通过多个渠道确认了真实性，虽然有一部分原因是案场不大，接待能力有限，但现场确实人气爆棚，看房客户络绎不绝。不过这种排队看房的楼盘还 是个别现象，并不能代表整体市场回暖。 滨投嘉玺，也就是图片中的楼盘，人气暴涨是在公布备案价和优惠政策以后。以10号楼为例，起步单价1.6万，116户型起步总价188万，中高楼层240万左 右，143户型最高300万左右。 这个备案价的基础上，滨投在常规优惠之外，还给予了中专5万、大专10万、普通本科15万、 211本科20万、985本科或硕士研究生25万、博士研究生30万的 人才补贴，补贴完单价最低1.3万+，突破想象。 而且嘉玺还是新计容楼盘，如116平户型相当于前期132平，折算下来单价更低，自然让众多买房人心动不已 ...