42021元/㎡，萧山市北首个不限价盘领证，比此前限价略涨6%

潮新闻客户端 记者 詹慧雯 6月9日晚间，萧山市北首个不限价盘"潮语臻境府"领证。即将首开123套房源，户型面积123-139㎡，精装均价42021元/㎡。 这一价格，比限价时期的市北新房（39500元/㎡），上涨了约2500元/㎡，价格涨幅在6%左右。不过，却远不及项目此前4.5万/㎡的对外放风价。 潮语臻境府实景图 计容新规后 市北不限价盘首秀 潮语臻境府，位于金一路与建设二路交叉口，到地铁明星路站、建设三路站直线距离均在1公里左右。 项目前身为市北单元XS070104-23地块（运城制板地块），于2024年12月31日由滨江拿地，容积率2.5，成交楼面价26190元/㎡。后与招商合作开发，并由招 商操盘，规划为6幢高层与4幢叠墅。 潮语臻境府沙盘图 潮语臻境府为萧山首个架空平台小区 当然，项目在小地段上也有一定劣势。比如离地铁站相对较远、周边厂房较多等。 首开均价42021元/㎡ 与周边二手房价持平 潮语臻境府端午前夕才开放示范区，此前对外放风价为4.5万元/㎡左右。 最终，项目选择以约4.2万元/㎡的价格首开，不失为一务实之举。 一方面，市北板块今年新房供应较多，有7-8个楼盘在售、待售，其中还不乏像 ...