全国新房市场5月报：60城过半新房均价上涨

新房市场概况 供应端：5月份，新房在售项目数量持续下降，66城新房在售项目量环比下降2.7%。新房项目待售项目量受全国的推盘量减少和销售量增加，环比大幅下 降11.9%。 需求端：重点66城新房线上找房热度指数为60，比4月份提升了1个点；一线、新一线、二线和三四线城市热度指数分别为64、64、58、54；面积更大的 改善户型找房热度占比有所增加，120~140平方米的找房热度占比由20.5%，提升为20.8%。 价格端：重点60城新房找房均价19568元/㎡，环比微降0.01%；60城中33个城市新房售价上涨，1个城市新房售价保持不变，26个城市新房售价下跌。 5月房地产重点政策 新房项目供应走势 中央层面重点政策 2024年5月，中央主要的政策是在金融方面继续释放流动性，并全面推动城市更新。 5月7日，国家下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%；5月20日，5年期以上LPR下降10个基点，由3.6%下 调为3.5%，进一步降低居民购房成本。 5月15日，国家印发《中共中央办公厅国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》，提出八大重点任务和六大支撑保障，对 ...