首单保障房项目完成扩募！还有多只公募REITs已递交申请

距2023年首批REITs扩募两年后，市场再迎新项目成功扩募。6月14日，华夏基金公告称，华夏北京保障房REIT扩募完成权属变更登记，这不仅是行业 第二批REITs扩募首单项目落地，也标志着国内首单保障性租赁住房REITs扩募发售完成。除上述产品外，年内还有博时招商蛇口产业园REIT拟二次扩 募，中金厦门安居保租房REIT也提交了扩募申请并获交易所反馈意见。在业内人士看来，通过扩募的方式，可以增加项目管理者的现金流储备，进一 步优化资产管理质量，公募REITs规模也得以提升，从而给投资者带来更好、更稳定的回报。 回顾公募REITs的发展历程，在2021年6月首批9只公募REITs成立后，2023年3月、4月，首批4只产品获批扩募，公募REITs市场也由此实现了存量与增 量资产的良性循环。 除华夏北京保障房REIT外，年内还有部分公募REITs递交了扩募申请。例如，5月，中金厦门安居保租房REIT提交了扩募申请并获上交所受理，并在6 月获反馈意见。4月，首批完成扩募产品之一的博时招商蛇口产业园REIT也拟第二次扩募并新购入基础设施项目，拟购入的基础设施项目为光明项目 （二期扩募）和南油项目，相关申请当前仍在进程 ...