提前还房贷真的会“亏”吗？银行经理透露：很多人还在“白送钱”

随着楼市持续调整，再加上绝大多数人并不具备专业的股市、基金等投资能力，很多手上有闲余资金的人，便开始将目标关注到了房贷上。 如果手上的钱不能持续带来更高收益，覆盖不了房贷利息支出，很多人就萌生了提前还贷的想法。 不过现在的借钱成本也在持续下降，原来5%以上的贷款利率，现在已经降到了3%左右，如果是公积金贷款，利率更低。 面对这种情况，也有不少人表示，"早知道贷款成本这么低，当初就不提前还贷了。" 那么问题来了，现在提前还款真的会"亏"吗？要不要提前还款呢？如果提前还款选择哪种方式呢？今天我们来详细看看。 01、提前还房贷真的"亏"吗？ 但同样的事情，如果是在工薪族身上，因为没有充足的投资经验，亏损风险更大，所以一次性付清反而是节约了利息。 所以如果借款人可以投资其他项目，实现更高的投资收益，能够覆盖掉接待成本，那么他们提前还贷，显然就是更亏的。这个时候，借款人通常会思考， 如何让这笔资金的效益最大化，即考虑、比较提前还房贷的机会成本。 但是绝大多数普通人对比的不是机会成本，毕竟绝大多数普通人都不具备专业的投资技能，所以他们对比的不是机会成本，而是实际成本。 举个很简单的例子，如果你买房的贷款利率是4%，但目前 ...