叫停，高层住宅正在退出市场！

在这样的情况下，你想吸引开发商参与，就只能够放开楼高限制，而且很多的城中村的旧改已经在做 了，开发商的钱已经砸进去了，临时把60层改成26层，这个账就算不过来了，没有一家开发商能够扛得 住。 所以，很多的旧改项目，比如说上海的静安，深圳的白石洲，全都是超高层，但现在这些都已经不存在 了。即便是北京上海都已经出现了人口流出，城市已经不需要那么多房子，现在已经竣工待售的现房里 面，最多的就是高层住宅。 因为，高层建筑未来面临诸多挑战。 电梯老化问题无解。电梯的设计寿命一般是15-25年，但很多小区的电梯用了10年就开始频繁故障。更 换电梯费用巨大，几十万甚至上百万，业主们很难统一意见。 以后，高层住宅，可能真的就要没有了。 新的住宅项目规范规定了，以后最高只能够盖26层80米，为什么在这个时候叫停高层住宅？ 其实，"限高80米"并非突如其来的规定，而是国家长期以来对城市建设审慎思考的结果。回溯历史，早 在2018年住房城乡建设部发布的《城市居住区规划设计标准》中，就已提出19 - 26层的高层住宅，建筑 高度控制最大值为80米 。这一标准的出台，标志着国家开始对住宅建筑高度进行系统性规范。 但后面高层根本没少建， ...