DLS外汇：美国住宅建筑商信心再度下滑，楼市复苏前景更加渺茫？

政策层面的走向也正成为影响行业情绪的关键变量。一方面，市场普遍预期美联储年内降息的时点可能推迟；另一方面，针对海外进口建材的关税政策若进 一步收紧，也将直接抬高建筑成本，进一步压缩开发商利润空间。 首当其冲的是持续高企的抵押贷款利率。在美联储长期维持利率高位的背景下，30年期固定抵押贷款利率长期维持在7%左右，抑制了购房者的支付能力。 数据显示，当前销售指数已跌至2012年以来的最低点，这不仅是对当下市场冷淡情绪的直观写照，也反映了建筑商对快速售出的信心正逐步减弱。 整体来看，当前美国住宅建筑商的信心数据已不仅仅是行业指标，而是一面映射宏观经济压力与家庭购房信心交织变化的"晴雨表"。若未来几个季度内利率 政策不出现实质性调整，或政府没有出台更具针对性的住房支持措施，建筑业的低迷或将持续，并对美国经济增长形成结构性掣肘。 6月，美国住宅建筑商的信心再次遭遇打击。DLSMARKETS据悉，全美住宅建筑商协会（NAHB）与富国银行联合发布的数据显示，整体市场状况指数下降 2点至32，不仅低于市场预期的36，也创下自2022年12月以来的新低。而更值得关注的是，该指数的三个关键组成部分全面下跌，反映出当前美国房地产市 ...