联发集团12.12亿元竞得深圳民治地块 楼面价44559元/平方米

今日下午，深圳龙华区民治街道出让1宗宅地，深圳联粤房地产开发有限公司经过65轮竞价后以12.12亿元竞得该地块，溢价46.6%，成交楼面价44559元/平 方米。 深圳联粤2020年成立，为深圳房地产行业新兵，其母公司为联发集团有限公司，联发集团的母公司为建发股份(600153)，为福建厦门企业。 该地块2.5的容积率，在近些年拍卖中较为少见，深圳近些年住宅地块容积率一般在4以上，这让开发商有了发挥空间，不过该地块有天然不足，用地像一块 三明治，位于金地上塘道二期与隔圳新村城中村的中间夹角地带，紧邻超高层住宅和统建城中村。 深圳联粤目前在深圳新盘有联发臻著雅居，备案均价7.33万/m²，与本次竞得地块相邻。 该地块无"70/90"户型限制（即不要求70%以上户型小于90平方米）；未设置销售限价；无保障房配建要求。 本次出让地块宗地号A817-0619，位于龙华区民治街道，土地用途为二类居住用地，土地出让面积10898.05平方米，规划建筑面积27200平方米（其中住宅 26600平方米，商业500平方米，物业服务用房100平方米），容积率2.5，起始价为8.27亿元。 本次拍卖共吸引8家房企竞买，分别是8号招 ...