民营房企补仓，上海土地市场再现“黑马”

行至年中，上海迎来了今年起始总金额最高的一场土拍。 6月19日，上海举行第五批次土地出让。根据土地出让信息显示，此次共推出六幅地块，分别位于杨浦 区、闵行区、青浦区、金山区、浦东新区以及宝山区。总建筑面积70万方，起价192.5亿元，分两天举 行。 当天推出的五幅地块全部成功出让，总出让面积为27.17万平方米，规划总建面63.85万平方米，总土地 出让金额191.57亿元。 "此次上海土拍吸引了14家企业参拍，其中6家央企，7家国企，1家民企。" 中指研究院上海数据总经理 张文静表示，从报名情况来看，杨浦区东外滩地块、闵行区颛桥地块热度较高；宝山区南大多用途组合 用地属于南大板块TOD产城融合的地标，涉及超高层商业、办公建设，对开发商要求较高，低溢价成 交；大华在青浦徐泾板块有项目开发经验，因此将青浦区徐泾地块收入囊中，以补充货值；建发在金山 区的市场认可度较高，因此摘下金山区金山新城地块。 中建八局拿下宝山"巨无霸"地块 上海年中土拍备受关注，其中一块"巨无霸"组合地块更是成为焦点。 这幅地块是宝山区W12-1301单元90-01、91-01、92-01、93-01、94-01、87-01地块，是由六幅地 ...