上海上半年最大规模土拍登场 保利发展“连中两元”

6月19日，2025年上海第五批次集中供地正式启动，本轮土拍为2025年上半年上海最大体量土拍，分为6 月19日与20日两天进行。 其中，首日共出让5宗地块，涵盖杨浦区、闵行区、宝山区、青浦区和金山区，合计出让面积27.17万平 方米，总成交金额达191.57亿元，最终4宗溢价成交、1宗底价成交。 首日最受瞩目的为杨浦区东外滩地块，该地块吸引了6家竞买人参与竞价。经过95轮竞价，最终由保利 发展（600048）控股集团股份有限公司(以下简称"保利发展")以约35亿元竞得，成交楼面价9.55万元/平 方米，溢价率高达30.79%。 除了东外滩地块外，闵行区颛桥地块同样由保利发展拿下。该地块吸引了3家竞买人参与竞价，经过40 轮竞价，最终由保利发展以总价31.40亿元竞得，成交楼面价3.88万元/平方米，溢价率12.95%。 成交总价最高的地块为宝山区一地块组团，共包含6个子地块，该地块最终由中国建筑第八工程局有限 公司以总价81.95亿元竞得，成交综合楼面价2.55万元/平方米，溢价率1.17%。 整体来看，本次土拍共吸引14家房企报名参拍，其中包括6家央企、7家地方国企和1家民企，央国企仍 是参与主力。 上海 ...