融资租赁资产处置的多维困境与破局思考

融资租赁业务兼具物权与债权的双重法律属性，其资产处置的复杂性显著高于传统信贷资产。尽管交易 结构在法律层面的权属关系明确，但在实务操作中，租赁物的特定属性常导致物权追索效率低下、资产 价值非线性折损等系统性风险，本文将从典型问题出发，剖析其原因，探索融资租赁资产处置的破局之 路。 一、融资租赁资产处置时的典型问题 总结行业案例，当前行业主要面临以下四维的资产处置困境： （农信金融人-仝金贝） （一）找不到：一方面是由于出租人疏于管理导致，例如租赁物登记信息仅标注地理区域或项目名称， 未实施GPS坐标定位或物理标识登记，导致物权追溯缺乏精准坐标等；另一方面是由于承租人恶意隐匿 导致，例如债务人通过非法转移、物理拆解或铭牌篡改等手段系统性规避物权追索，典型案例显示某能 源企业将光伏设备重新喷码后跨省转移，造成价值3.2亿元设备脱管。 （二）拉不走：大型设备的安装成本极大，如若拆除租赁物的残值可能将无法覆盖剩余租金及拆除费 用，某些特殊安装的设备一经拆除价值将大大折损，甚至报废造成终极损失。 （三）卖不掉：由于购买时间长技术落后或者功能受限等原因，在二手市场无法寻得买方，致使出租人 长期持有租赁物，而在现有二手设备 ...