广州二手房有救了！广州宣布禁止偷面积，结果开发商不拿地了

地产经济学家邓浩志发文称，广州刚刚宣布"禁止偷面积"，这个消息一出，6月17日广州一挂出来的土地上市交易，结果没有一个开发商愿意下单，这地 就没有卖成，只能被撤下来。 封堵"偷面积"的乱象后，高得房率将会被收紧，使用率重回100%，"偷面积"包括了不得压缩消防通道、天井等变相提高套内面积，不得空中延伸"假飘 窗"等。 具体细则： 40米以上的楼层不允许改动花池。 建筑内部天井的宽度和高度必须符合消防规范，禁止为增加户型数量而压缩天井尺寸。 外立面的结构柱将全部计入容积率面积，不再允许作为"赠送面积"。 钢结构必须采用外挑设计，禁止通过内凹方式增加室内面积，洗手间和厨房可以设置飘窗。 之前的设计飘窗都是可以敲掉利用的，然后有半封闭的阳台也可以敲掉，利用到屋内使用面积。但如果实施新规后没有了"偷面积"，飘窗不能砸了，现在 也根本没有阳台了，都在室内了，都是实打实要自己花钱买的的。 总结一句话：屋内100%的面积都需要你购房者自己花钱买。不像以前90个平方，你可能能用到100个平方，但你购买的时候，你只要花90个平方的钱就可 以，你交物业费的时候，你也只要按照90平米的物业费交就可以。 现在开发的住宅都是第四代住宅 ...