大摩：香港住宅市场或处上行周期开始 升恒地评级至“增持”

金十数据6月20日讯，大摩发表报告指，香港住宅市场连续七年下跌，楼价已从2021年8月的历史高位 (于2018年7月首次触及)回调近30%。尽管可能仍处于早期阶段，但该行乐观地认为可能正处于上行周期 的开始，并可能会持续4至5年。原因包括中原CCL已落后于恒生指数，并可能迎头赶上；工资增长有助 负担能力回升至2010年的水平；结构性利好如低土地供应及取消额外印花税；低利率。另料楼价下半年 升2%。选股方面，该行偏好新地(00016.HK) 、恒地(00012.HK)及嘉里建设(00683.HK) ，因为它们是香 港银行同业拆息下调的主要受惠者，并具有充裕的可售资源。当中，对恒地评级由"与大市同步"升 至"增持"，但将信置(00083.HK) 评级由"增持"降至"与大市同步"。 大摩：香港住宅市场或处上行周期开始 升恒地评级至"增持" ...