上海第五批次土拍收官：“明星地块”溢价率41.68% 近郊区同样受青睐

保利发展在此次上海土拍中收获不小，其参与竞价的两幅地块全部"笑到最后"。其中，在杨浦区 C090101单元01C5-02地块的竞价中，保利发展经过95轮报价，从6位竞买人中脱颖而出，以35亿元成功 拿地，成交楼板价约为9.55万元/平方米，溢价率约30.79%。该地块成交楼板价刷新杨浦滨江板块成交 楼板价的最高纪录。另外，通过击败两位竞争对手，保利发展还收获了一幅闵行区地块，溢价率约 12.95%。 在上海中原地产市场分析师卢文曦看来，该幅杨浦区地块超9万元/平方米的成交楼板价已达到预 期。"这与近期该区域项目热销有关，位于杨浦滨江的保利·海玥外滩序BUND98一批次首开当日全部清 盘，二批次92套房源已取证，计划于6月27日开盘，此次保利发展拿下这幅地块也为保利·海玥外滩序 BUND98第二批次房源的热销起到'助攻效果'"。 ◎记者张良 6月20日，随着联发集团成功竞得浦东新区曹路科教园区地块，上海今年第五批次土地拍卖顺利收官。 此次上海土拍呈现出不少亮点：不仅是核心区域地块，一些近郊区地块同样为房企所看好；保利发展不 仅接连落子闵行、杨浦，而且以夺得杨浦新"地王"的方式"助攻"在售项目；最后登场的浦东新区 ...