深圳土拍热度再起！厦门国企“黑马”联发溢价47%夺得龙华宅地

智通财经记者 | 王妤涵 智通财经编辑 | 李慎 6月19日下午，深圳迎来了今年第二宗涉宅用地出让，位于龙华区民治街道的A817-0619地块，土地面积10898.05平方 米，起拍价8.27亿元。 虽然是一宗"迷你"宅地，但拍卖当日吸引了中铁、绿城、招商、龙华建设、国贸、中能建、联发、中海等8家房企参与 竞拍，竞争十分激烈 置图示 图片来源：深圳公共资源交易中心 最终，在历经65轮角逐后，由联发集团以12.12亿元斩获，折合楼面价约44559元/平方米，溢价率达到了46.6%。 "该宗地的高溢价成交，反映了联发对龙华核心地段的长期价值认可，联发集团的竞得，也标志着其进一步深耕深圳市 场的战略布局"，中指研究院深圳分院高级分析师孙红梅对智通财经表示。 "小而美"地块 此次出让的A817-0619的宅地位于龙华新城核心区，佳民路与民塘路交叉口北侧，地处红山-上塘黄金走廊。从高空俯 瞰，地块呈现独特的三角形状，夹在金地上塘道二期超高层住宅与隔圳新村城中村之间。 交易信息显示，该地块面积10898.05平方米，规划建筑面积27200平方米，容积率仅2.5，是深圳近年来出让住宅地块中 少有的低密度用地。 根据规划，项 ...