换了5次房才明白，这“4个楼层”越住越舒服，妥妥的“黄金楼层”

传统观念中，顶层因渗水、隔热差等问题而被许多人避之不及。然而，奚敏却独具慧眼地发现了带阁楼顶层的价值。开发商往往会赠送阁楼面积，这无疑为 购房者带来了额外的空间，可作为书房、储藏室等，大大提升了房屋的实用性。此外，阁楼的巧妙设计也能有效地隔绝外部温度，避免了夏热冬冷的困扰， 提升了居住的舒适性。 四、 动静结合的带院子底层：花园生活，触手可及 二、 视野开阔的次顶层："凤凰屋"的别样魅力 次顶层，也被称为"凤凰屋"，是顶层楼下的一层。它巧妙地兼顾了高层和低层的优势，避免了顶层的诸多困扰。 奚敏指出，次顶层拥有极佳的视野和采 光，通风效果也远超低层，同时免受地面噪音的干扰，私密性更强。虽然上下楼需要依靠楼梯，但与舒适的居住体验相比，这微不足道的缺点完全可以忽略 不计。 三、 空间拓展的带阁楼顶层：赠送面积，巧妙利用 楼市回暖，政策利好频出，限购限售放松，房贷利率更是跌破4%，不少刚需家庭跃跃欲试。然而，面对琳琅满目的房源，楼层选择却常常让人纠结。资深 业主奚敏，二十年五易其家，积累了丰富的购房经验，她认为以下四个楼层堪称"黄金楼层"，舒适度极高：带院子的低层、带阁楼的顶层、次顶层以及中间 楼层。让我们细细解读她 ...