事实证明，未来几年，楼市股市或将成为收割居民财富的两大利器

如今，盛况不再。房地产市场泡沫破裂的迹象已十分明显。以上海为例，一位2022年购入一套400万元房产的炒房客，如今其资产缩水至265万元，两年多的 时间内，房价跌幅超过30%。与此同时，A股市场也让众多股民深陷亏损泥潭，2023年人均亏损高达5.4万元，预计2024年散户仍将亏损占主导地位。 这究竟是为何？ 一、房地产泡沫破裂的深层原因 长达二十余年的房价暴涨，早已透支了未来的增长潜力，居民的债务杠杆也攀升至极限。房价已无上涨空间，巨大的泡沫岌岌可危。那些在历史高位购入房 产的人，如今资产大幅缩水，财富被"收割"也就不足为奇了。目前，二三线城市房价收入比普遍在20-25倍之间，而一线城市如上海和深圳则高达40倍，这 预示着房价仍有较大的下调空间。 我国居民的投资渠道长期以来局限于房地产市场和股市（包括偏股型基金），而这两个市场近年来却成为吞噬居民财富的巨兽。 回望过去，2000年到2022年间，国内房地产市场经历了持续繁荣的"黄金时代"。彼时，轻轻松松购入几套房产便能实现财富自由的案例比比皆是。然而，A 股市场则截然不同，30年来仅出现过几次短暂的牛市，更多的是漫长的熊市，令无数投资者望穿秋水，空手而归。 二 ...