房产中介说漏嘴，“这5个楼层”都是“穷人层”，购置需谨慎

买房，对于许多家庭而言，意味着解决落户、结婚、子女教育等一系列人生大事。然而，即使在房价持续调整的当下，购房依然是一项重大决策，不容忽 视。 购房者往往会仔细考量房型、小区环境、地段、楼层等诸多因素。 但哪些楼层潜藏着不为人知的风险？一位资深房产中介老周向我透露了五个他认为 不宜购买的"穷人层"，这些楼层买进容易，卖出却难。 二、噪音扰人的设备层: 高层住宅的电梯机房、空调设备房、排水设备房、电气电力房等，通常集中在某一层，也就是所谓的"设备层"。这些设备的持续运 转会产生噪音、热量，甚至电磁辐射，严重影响居住舒适度，更重要的是，一旦设备发生故障，极易引发火灾等安全事故，对居民生命财产安全构成威胁。 因此，设备层是购房者绝对要避开的楼层。 三、问题重重的顶楼（无阁楼）: 顶楼，尤其是不带阁楼的顶楼，通常存在严重的隔热问题。夏季酷暑难耐，冬季寒风凛冽，空调成为常年运转的"必需 品"，大幅增加运营成本。更令人头痛的是，顶楼容易遭受漏雨困扰，梅雨季节更是考验，雨水渗透墙体，导致墙面发霉，室内装修受损，维修费用不菲。 一、暗藏风险的腰线层: 许多高层建筑会在中间楼层设置腰线，这看似是建筑的装饰，实则可能暗藏风险。腰线 ...