同一栋楼，这3层属于“黄金楼层”，内行人：住着舒服还容易转手

高昂的房价已成为压在许多中国家庭心头沉甸甸的负担。自2021年下半年以来，国内房地产市场持续调 整，众多城市房价下跌，甚至一些省会城市的房价已回落至三年前，甚至五年前的水平。尽管如此，全 国百城新建商品房均价仍高达1.6万元/平方米，二手房均价也达到1.5万元/平方米，这意味着普通家庭 购买一套住房至少需要150-200万元的巨额资金。 这笔巨款往往意味着掏空积蓄，并背负长达数十年的房贷。对于刚需购房者而言，买房无疑是一场艰巨 的挑战。因此，地段、户型、小区环境以及楼层等因素，都成为购房者精挑细选的关键。 然而，在高楼林立的城市中，并非所有楼层都同样理想。业内人士指出，同一栋楼中，三类楼层堪 称"黄金楼层"，更值得刚需购房者关注，不仅居住舒适，而且转手也相对容易。这三类楼层分别是： 一、中间楼层（黄金层）： 这通常指一栋楼房的中间部分，例如24层楼房的8-16层。其优势在于远离 地面噪音和扬尘的干扰，居住环境相对安静舒适。同时，中间楼层在火灾或地震等紧急情况下，逃生也 更为便利。此外，采光、通风和视野也相对较好，虽然价格可能略高于其他楼层，但其综合优势使其成 为许多购房者的首选。 二、次顶层（凤凰层）： 次顶 ...