全部一轮游！杰立连拿东湖新城两宗低密！中交城投补仓江海之城

6月24日，杭州迎来6月第二场土拍，3宗涉宅地集中出让。 临平区东湖新城板块龙安湖公园西侧的2宗低密地，均被杰立地产&光大建设以底价竞得，楼面价均为10500元/㎡。 钱塘区青山西路TOD旁的低密宅地，则被中交城投以底价拿下，楼面价7999元/㎡。 ▲扫码加入乐居土拍交流群 比邻龙安湖公园 容积率仅1.2 东湖新城2宗宅地成功出让 南面的五洲路与顺意路交汇西北地块，占地约2.55万方，地上可建体量约3.06万方。 两宗地均有限高27米、限低12米要求，且不得建设别墅类（含合院）产品，层数不小于4层，大于（不包括）两联排，建筑最高部分与最低部分高度比不超 过3：1。 预计将打造成洋房、叠墅或者多联排等低密产品。 近几年，板块内的新房供应主要以容积率1.8-2.7的高层和小高层项目为主，均价2万/㎡出头。 地块东南侧约0.5公里的的中交·荷语江山府目前还有11栋待售，最新参考均价22617元/㎡，建面区间99-168㎡，容积率西地块为2.2、东地块2.7。 东湖新城2宗地块南北相邻，东面挨着龙安湖公园，北面是月依星河轩，直线距离地铁9号线五洲路站、龙安站不到600米。 2宗地均为低密，容积率仅1.2。 北面的昌达 ...