两千万级新房28秒成交一套，“日光”已成常态，豪宅强力拉动上海新房价格继续领涨全国

本报记者李贝贝上海报道 根据国家统计局数据，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%，但上海 环比上涨0.7%，且同比涨幅为5.9%。 需要注意的是，上海房价逆势上涨，源于豪宅项目的强力拉升。"上海新房价格表现强势得益于高端盘 的集中入市，吸引了大量高净值人群关注，带动市场热度提升，并拉高了新房市场的整体均价。"58安 居客研究院院长张波向《华夏时报》记者分析指出。 上海中原地产市场分析师卢文曦直言，上海豪宅市场销售火热，在一定程度上掩盖了上海楼市的"结构 性分化"特征。其向《华夏时报》记者表示，随着更多"好房子"入市和政策红利的持续释放，预计下半 年市场成交的活跃度将继续维系，"但是新房和二手房、豪宅和刚需盘还是有差异的"。 豪宅市场"日光"已成常态 上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，目前资金的流动方向非常清晰，即加快进入保值增值和具有 极强风险防御的领域。在投资品市场深度调整以及储蓄市场降息等情况下，豪宅市场的吸引力明显增 强。而上海豪宅市场的火热，也说明购房政策效应持续释放。此外，在去年豪宅交易创新高的基础上， 今年交易继续向好，说明购买力在进一步修复，尤其表现在改善型住房 ...