2025下半年楼市变局已定！中央拍板四大动作，购房者应对指南

2025年下半年，中国楼市在中央一系列重磅政策的推动下，掀起了一场"救市风暴"。这场风暴的核心，是通过四大关键动作，重塑市场信心，稳定房价，并 提升购房者的居住体验。本文将深入解读这四大动作，并为购房者提供应对策略。 一、央行"白名单"专项借款扩容，降低房企融资成本，稳定市场预期 央行将"白名单"专项借款扩容至8.5万亿元，这一史无前例的巨额资金注入，如同为房地产企业输送了一剂强心针。这不仅直接降低了房企的融资成本，带 动存量房贷利率降至3.09%，更重要的是，它稳定了市场预期，降低了楼盘烂尾的风险，有效保障了购房者的权益。 过去，高昂的融资成本让许多房企举步 维艰，资金链断裂的风险日益加剧。而如今，资金压力得以缓解，企业能够将更多资金投入到项目建设和运营中，加快项目进度，让那些翘首以盼的购房者 早日入住新房。对于已购房者而言，存量房贷利率的降低更是实实在在的利好，减轻了他们的还款压力。 对于购房者而言，在选择期房时，仍需谨慎。虽然专项债扩容降低了烂尾风险，但选择信誉良好、资金实力雄厚的开发商仍然至关重要。购房者应通过多方 渠道考察开发商的过往业绩、财务状况以及市场口碑，避免盲目跟风。 已背负房贷的购房者，更 ...