中海地产：拟通过公募REIT分拆佛山南海映月湖环宇城项目上市 募资13.55亿元

建议分拆将对集团及基础设施REIT均有裨益。 6月26日早间，中海地产发布关于公开募集基础设施证券投资基金建议分拆及在深圳证券交易所独立上 市的公告。 公告显示，6月25日，华夏基金及中信证券向中国证监会及深圳证券交易所提交了公募基金注册及上市 的申请材料。 该基础设施REIT的相关资产为位于中国佛山市南海区的购物中心，即中海佛山南海映月湖环宇城项 目，该项目由中海环宇商业全资附属公司佛山海映商业管理有限公司拥有，而中海环宇商业是中海地产 间接全资附属公司。 公告显示，就建议分拆而言，华夏基金(作为公募基金管理人)将设立公募基金作为封闭式公开上市基础 设施证券投资基金，并负责其日常营运。目前预计公募基金将募集人民币13.55亿元。于建议上市时， 中海地产将认购已发行基金份额总数约20%。 于建议上市完成后，公募基金将动用所得款项认购资产支持专项计划的全部权益，其后，资产支持专项 计划将动用认购款项向集团收购项目公司的全部权益、偿还项目公司的债务及支付公募基金及资产支持 专项计划成立、交易费用。 于有关收购完成后，项目公司即佛山海映商业管理有限公司将由基础设施REIT持有100%权益，并将不 再为公司的附属公司 ...