交易量暴跌，墨尔本多个华人区被点名！专家：谨慎入手

一份最新房产报告披露了维州房屋销量跌幅最大的10个区，为押错宝的购房者敲响 了警钟。 根据Hotspotting最新报告《2025年冬季价格预测指数》，包括Glen Waverley、 Doncaster和Geelong West 在内的多个昔日热门区，其住宅或公寓销量在短短12个 月内腰斩，成为该州表现最差、甚至全澳最弱 的市场之一。 （图片来源：RealEstate） 该报告追踪了数千个区的季度销量数据，以识别市场动向。而在这10个邮编区，市 场动能已完全停 滞。 Glen Waverley的公寓季度销量从84套降至40套；Broadmeadows的房屋销量从52套 跌至26套；区域热门 地Geelong West上季度仅售出18套住宅，不足去年同期销量的 一半。 Hotspotting创始人Terry Ryder表示，这种下跌并非统计偏差，而是更深层问题的 征兆。 "我们发现一些关键的中环和边缘区需求明显下降。当下可负担性是王道， 购房者正远离缺乏性价比的 区域。" "这不是复杂的科学：供应过多、买家不足、负担能力差，这是危险的组合。" 就连 Thornhill Park和Trafalgar等边缘家庭聚 ...