“第四代住宅”成热销房型！它和传统住宅有何不同？一文了解→

2025年5月1日，住房和城乡建设部发布"好房子"新国标——《住宅项目规范》，其中明确新建住宅建筑 层高"不低于3米"，为提升居住空间舒适度画下了底线和红线。别小看这增加的20厘米，它带来的是实 实在在的居住体验改善。 河北石家庄一处新交付的住宅小区设计的层高就是3米，业主赵政装修之后的净层高能达到2.78米。 层高升高之后，房屋的采光时长随之加长。另外新国标还在住宅隔声和噪声控制方面也提出了更高要 求。 最近，一种被称为"第四代住宅"的全新住宅形态正加速进入我们的视野，成为各地房地产市场的热销房 型。什么是"第四代住宅"？它和传统住宅有什么不同？ 重庆新建的一处小区新推出"第四代住宅"小区，记者实地探访发现，这里的屋顶采用的是钢管桁架结构 ——这是一种常用于体育馆、机场等大跨度公共建筑的结构系统。相比传统的钢筋混凝土设计，钢管桁 架不仅更轻巧、更坚固，还能大大拓展室内空间使用感。 除了层高和噪声这两项关键指标外，新国标还在空间布局、通风采光、适老设计、安全保障等方面提出 了更具体的要求。 各地也在此基础上，结合实际情况，陆续出台了更具可操作性的地方细则和规范。无论是商品房，还是 回迁房、保障房，如今的建设标 ...