住建部已查清全国房子数量，过剩问题有多严重？楼市或迎新变局

而且，如果将这些房子排成一条直线，估计能绕地球好几圈！ 当然了，这话也有一些不太严谨，毕竟这6亿栋楼包含了所有城乡范围内的房屋建筑， 比如各种商品房、保障房、老旧小区、公寓；还有农民自建的房屋，以及非住宅房屋，这里面又包括：写字楼、商场、酒店、医院、学校、工厂、仓库、 政府办公楼、体育馆、车站、寺庙等等… 01、城市大概有多少房子呢？ 简单来算一下，不一定对，但是大家起码心里有个大概数： 全国4.94亿家庭，平均家庭户均人口是2.62人。 假使现在城镇化率50%，那么大概算下来，全国6亿栋楼，相当于城镇估计有6-2.42=3.58亿栋楼。 不过，还有一个很现实的问题，这两年楼市虽然调整，但一线城市房价居高不下，这也是有目共睹的。 6亿懂房子究竟是一个什么概念呢？ 直观上，14亿人口对应6亿栋建筑（平均2.3人一栋），这个建筑密度和数量级在全球都是罕见的。 所以，可以大概得出：虽然房子的总量听上去挺多，但实际上只是集中在人口少的地区，对于一线城市，实际上依旧存在比较紧张的情况。 假如一栋住10人，3.58亿栋就能容纳35.8亿人？ 02、未来新趋势将如何走？ 其实，关于未来房子的新趋势，此前经济学家马光远就给出 ...