王健林预言应验？未来5年持有“两套房”家庭，将面临3个难题

2025年已经过去大半年了，房地产市场的走向依然牵动着无数人的心。 根据中指研究院发布的数据，1月份百城二手房的平均价格降至14130元/平方米，环比下跌了0.51%，同 比降幅更是达到了7.22%。 到了2月份，百城二手住宅的平均价格继续下跌至14071元/平方米，环比跌幅为0.42%，同比跌幅进一步 扩大至7.26%。 未来5年，持有"两套房"的家庭，恐怕要面临3个棘手的难题。 第一个难题，就是资产大幅缩水。 在过去，房地产市场一片火热，房价蹭蹭往上涨，很多家庭觉得买房就是稳赚不赔的买卖，咬咬牙购置 了第二套房，想着资产能不断增值。 可如今这市场风向变了，房价不再只涨不跌。 就拿上海闵行区的高兴花园来说，巅峰时期房价高达9.6万/平米，现在呢，拦腰斩，只有4.8万/平米 了。 还有天津和平区的老破小，较2023年高点直接腰斩；深圳宝中片区豪宅跌幅也达到了30%。据统计，全 国超70%城市房价已跌回2016年水平。 对于持有两套房的家庭而言，房子可是家庭资产的大头，房价这样一降，资产跟着大幅缩水，心里能不 慌嘛。 第二个难题，房子变现困难。这几年，二手房挂牌量那叫一个激增。 重庆二手房挂牌量突破34万套，天 ...