房地一体宅基地确权登记扎实推进 全国约七成宅基地发证——一本产权证带来农村大变革（经济新方位）

今年中央一号文件提出，"扎实做好房地一体宅基地确权登记颁证。探索农户合法拥有的住房通过出 租、入股、合作等方式盘活利用的有效实现形式。"当前，确权登记进展如何？不动产权证书拿到手， 对农民意味着什么？请看本报记者的报道。 ——编者 一本红色封皮证书——不动产权证书，正给广袤乡村带来深刻变革。 与此同时，在杨湘泾村长大华自然村居住的张大爷，则另有一番心思。他的房子不在搬迁规划内，随时 可以翻建成漂亮的新农居，但他却更羡慕城里的生活，一心盼着能有机会拆迁，搬进安置房。 一个想留却必须走，一个能留却盼着迁。这种"两家愁"的局面，是过去乡村管理中常见的难题。其症结 在于，宅基地作为集体所有资产，使用权的流转缺乏清晰、受法律保护的通道和凭证。没有一个全国统 一、合法有效的"身份证"，任何形式的产权交换都伴随着巨大的风险与不确定性。 转机，出现在村干部的一次牵线搭桥中。一个"大胆"的念头被提了出来：既然两家人的愿望正好互补， 何不尝试互换宅基地？这个"操作"在过去是不可想象的，口头协议谁敢信？万一将来情况有变谁保障？ "定心丸"，来自昆山市不动产登记中心。中心主任郁诗韵介绍，昆山作为国家宅基地制度改革试点地 区，为每一块 ...