上半年哪些城市值得买？

2025年上半年，整体楼市延续"止跌回稳"的弱复苏走势，新房供求均呈现出环比持增，二手房增长动能明显放缓，土地市场缩量升温。 从市场走势来看，各大城市分化依旧。在经历了近两年的调整，多数城市已下挫至成交底部，市场热度处于跌无可跌有价无市停滞状态，整体楼市回暖仍 有待核心一二线城市热度传导。 为了更好地了解目前哪些城市表现更好，我们参考梳理了2025年上半年典型城市新房、二手房、土地市场成交情况。 其中，北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、重庆、厦门这8个城市无论是新房、二手房还是土拍成交表现都位于典型城市前列，合肥一二手房上半年 成交同比涨幅位列典型城市前三，土拍规模却不在前20，整体库存消化周期不足9个月。 一直以来，新房、二手房、土地市场构成了楼市核心生态链，三者呈现动态平衡的联动关系。新房市场受土地与二手房市场同时影响，其中土地市场决定 了新房未来供应与市场预期；二手房市场一方面能形成"一二手置换链"推动新房市场，另外一方面也会对市场分流，与新房市场产生竞争关系。 具体到30个重点监测城市来看，一线热点恒热，二三线点状复苏分化更为显著。 一线城市中北京、广州、深圳上半年成交累计同比均保持正增长，其中深圳 ...