深圳楼市“日光”得最玄幻的一次

深圳又诞生日光盘了？ 虚晃一枪的"日光" 据说，深圳今年第三个日光盘诞生了。 有点出乎市场的预料，怎么粤海街道的牛盘翰熙典居没日光，前海妈湾的湾啟紫荆府没日光，怎么光明的项目就日光了？ 难道仅一个周末，光明楼市就出现了逆转？ 如果不是，又是什么原因让市场用一小时就抢光81套住宅？ 是位于深圳光明中心区的满京华金硕悦府。 项目官方喜报显示——大城悦启，首开即罄。 从项目开盘情况来看，大概就能找到原因了。 81套房源备案均价约48451元/㎡，总价区间约378万771万，入围客户316批，登记比达到1：4，似乎注定了"日光"。 "日光"的最大因素是项目推出的房源量并不多。 但是如果说，81套房源也能算"日光"，那么深圳8开盘当天就卖掉81套住宅的新房，都应该算"日光"盘。 要知道满京华金硕悦府的前5批住宅，至今都还剩不少。 最早入市的一批房源，满京华金硕华府(2～3栋)704套住宅，备案均价约46569元/㎡，总价区间约368万721万，深圳房地产信息平台显示，依旧还有98套未 卖完。 2025年5月6日入市的满京华金硕臻府，备案均价约54717元/㎡，总价区间约686万~2440万，192套住宅，截至202 ...