悉尼家庭需13年才能攒够首付，专家：未来两年还要涨15%

根据房地产研究公司Cotality（前身为CoreLogic）的最新数据，墨尔本房价在三 年内第二次下跌，截至 6月的一年中下跌0.4%。 （图片来源：AFR） 高借贷成本和低价公寓高度集中，使得该市的房价中位数低于珀斯和阿德莱德等较 小城市。 与此同时，悉尼房价同比涨幅放缓至1.3%，而一年前的涨幅为6.9%。 Cotality的数据显示，这是由于市场上的房屋数量激增，以及更高利率的影响所 致。 但Cotality研究主管Tim Lawless周一表示，借贷成本的降低——始于2月，澳洲 储备银行迄今已进行了 两次降息——正在推动房价上涨，并将继续如此。 Lawless表示，全澳季度增长率为1.4%，高于第一季度的0.9%，这意味着澳洲房价 今年有望实现5.8%的 年度涨幅。 （图片来源：AFR） 他指出，这一涨幅是基于第二季度增长率的年化计算得出的，并非预测，甚至 是"保守的"。 尽管与一些市场经济学家的预测相比，这只是温和的增长——昆士兰银 行首席经济学家Peter Munckton 预测未来两年将上涨10-15%。 Lawless表示，储备银行迄今的两次降息，以及预期中的进一步降息，正在推动房 价上涨。 ...