广州上半年土拍收官 成交19宗宅地揽金195亿元

供求表现回暖背后，广州仍有多宗土地"因故终止出让"。就在6月30日，广州原计划出让5宗住宅用地， 最终仅以底价成交上述2宗，其余3宗地块在6月27日已公告终止出让。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对《中国经营报》记者表示，上述土地终止出让与广州收 紧"计容新规"审批规则有一定关系。此外，地块本身条件、当下楼市变化也是制约开发商拿地的重要原 因。"7—8月是传统的市场淡季，关键看现有新房的去化速度、二手房挂牌量及价格的稳定性，这是决 定开发商拿地意愿的主要因素。" "小而美"地块受青睐 中经记者 陈婷 赵毅 广州报道 6月30日，广州中心城区成功出让两宗地块，成交总价24.96亿元，分别由广州集迅房地产开发有限公 司、广州地铁集团有限公司竞得。至此，2025年上半年广州土拍正式"收官"。 克而瑞数据监测显示，今年上半年，广州供应经营性用地37宗，最终成交33宗，成交金额227.35亿元。 其中，涉宅用地供应23宗，成交19宗，成交金额195.38亿元，是去年同期金额（64.78亿元）的三倍以 上。 回顾整个上半年，广州土地成交背后有大量优质宅地撑场。 据克而瑞统计，今年上半年，广州全市涉宅用地溢价率2. ...