宁波鄞州核心小体量商地溢价37.2%成交，海曙月湖旁商地同日亮相

潮新闻客户端 记者 郑青青 6月30日下午，宁波鄞州区白鹤街道一宗商业用地出让，引发市场热议。经过21轮竞价，兴宁桥东原宁蔬果品批发市场北侧地块由宁波搏威工贸溢价 37.2%竞得，成交总价8118.28万元，折合楼面价6283元/㎡。 查阅企业信息，宁波搏威工贸有限公司为今年5月新成立的公司，注册地在鄞州区横溪镇，注册资本1000万元，总共2个个人股东。 成交地块位于老江东核心区域，南侧即为刚交付的中海·江东兴樾府，西北侧即为地铁4号线兴宁桥东站，南侧还规划有地铁10号线经过。当前地块周边住 宅小区林立，生活氛围浓厚，对商业需求量大。 △地块航拍图（浙江省自然资源网上交易中心） 根据规划条件，地块体量不大，总建面约1.3万㎡，严禁设置类住宅，其中零售商业建面占比约50%。竞得企业需须在出让年期内自持全部物业，不得转 让。 △地块出让截图 据浙报传媒地产研究院统计，近两年宁波市区小体量+低总价+核心区位的商业商务地块，备受市场青睐。 2024年3月，首南鄞州公园南侧零售商业、餐饮、旅馆用地溢价203.9%成交，该宗地块用地面积仅4074㎡，总体量6925.8㎡。 2024年6月，长丰宁丰板块，宁波七中东侧一宗零 ...