45轮竞价溢价22.42%出让！武昌土拍热度持续升温

荆楚网（湖北日报网）讯（记者 林琳 通讯员 黄赛、匡晓鹭）6月30日，武昌傅家坡地块以22.42%溢价 成交，7家房企经过45轮竞价，最终厦门建发以122020万元总价竞得。 而早在半年前，这块地还因体量庞大无人问津。这次成功竞拍，得益于武汉市武昌区自然资源和城乡建 设局的一把"手术刀"：将傅家坡客运站A、B、C三宗"捆绑地块"，精准拆分为住宅与商服独立出让。 这不仅降低了单宗地块的投资门槛，还提高了企业竞买积极性。 "拆分后单块投资门槛直降60%，中小房企也能入场。"厦门建发拿地团队透露。 这场土拍热浪，正是武汉楼市复苏的缩影。 5月数据显示：武汉新建商品住房成交7653套、88.28万平方米，环比暴涨超44%，同比涨幅超26%。 市场暖意，已从交易端蔓延至土地市场。 傅家坡分拆印证了土地供应当随行就市。政府应该像企业一样研究市场、分析市场，拆分地块、调容积 率、配建学区，主动倾听企业意见建议，优化供地项目条件，降低竞买门槛，提振企业拿地意愿。 当54.36%溢价刷新江岸纪录，当22.42%涨幅点燃傅家坡，武汉土地市场宣告：优质资产永不褪色，尊 重市场自有回响。 正如房企竞拍者所言："傅家坡递来的金钥匙，刻 ...