灵魂拷问：我为啥非得现在买房？租房不香吗？

同样是120多平的房子，现在的新盘，客厅加餐厅能干到50平米，大阳台恨不得能开派对！ 你敢相信这是122平的户型吗？做了三个卫生间，三个卫生间啊。 还是一个大横厅设计，如果家里人多，客厅完全可以再开出来一个书房。 这就是第四代住宅的魅力。你让那些二手房怎么活？ 你再看看前几年那些140多平的所谓"豪宅"，客厅餐厅挤一块儿才30多平，阳台小得可怜，站俩人转身 都费劲。这差距，明眼人一看就懂，对吧？ 关键问题来了：现在新房子品质蹭蹭涨，但价格呢？有些地方可能微涨了点，但这点涨幅，跟品质提升 的幅度比起来，简直不值一提！ 这就导致了一个啥情况？买房的人现在都精了，他们拿新房的品质和价格当尺子，去量二手房。一比 划，心里那杆秤就歪了。 比如，你看中一个地段，新房143平，实打实套内143平（现在流行零公摊或者低公摊），总价300万。 旁边同地段有个二手房，也标着143平，但公摊吃掉了不少，实际套内可能就114平，房东要价280万。 你掐指一算：新房每平套内单价300万/143≈2.1万，二手房呢？280万/114≈2.45万！ 实际单价二手比新房还贵！更别提新房小区环境更好、楼间距更宽、电梯更快、物业更智能。 你说， ...