老厂焕新，广州破局

这个坐落在广州市荔湾区中心、著名景点陈家祠对面的科技园区，由广州卷烟厂二厂闲置的旧厂区改造而来，2023年底启动运 营，目前已累计引进约150家企业，日均人流量超7万人次。根据此前公布的广州市第一、二批工业遗产名单，在广州，类似的 工业遗产还有至少22处，较为集中分布在荔湾、海珠、越秀等老城区。 近年来，随着城市化进程持续加速，推进城市更新已成为国内城市尤其是大型城市发展的共性命题。今年5月，《关于持续推进 城市更新行动的意见》提出，要推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造。其中，包括鼓励以市场化方式推动老旧厂区更 新改造，加强工业遗产保护利用，盘活利用闲置低效厂区、厂房和设施，植入新业态新功能。 作为在全国率先成立城市更新局的超大城市，广州旧改也探索形成了一些独特的经验与模式。 近日，南方财经记者陆续走访荔湾区1906科技园、越秀区南洋电器厂等旧改项目发现，广州多地旧改正探索构建"政府主导、政 企合作、社会参与"的微改造模式，引入各具优势的市场主体，对老厂区进行空间重塑与功能重建，力图形成"土地盘活-产业升 级-资产增值-反哺城市"的良性循环。 在产城融合实验背后，这座老牌一线城市，正通过空间更新，为城市 ...